WZC Herfstvreugde

A Stedenbouwkundig perspectief

De maatschappelijke functie van een gebouw dicteert zijn schaal.

Het bestaande rusthuis met zijn 4 bouwlagen is een groot gebouw met een aanzienlijke stedenbouwkundige impact in de dorpskern van de hoofdgemeente. Wij beschouwen een rusthuis als een belangrijk maatschappelijk gebouw. Het is een “teken” dat door de vergrijzing van de bevolking meer en meer aan belang wint. De gemeenschapswaarde stijgt hiermee evenredig. Vanuit die achtergrond is het mogelijk te stellen dat een rusthuis in het centrum van de gemeenschap (lees: gemeente) hoort.

Een uitdaging was dus een grootschalig complex te integreren in de schaal van de gemeente Londerzeel.

We hebben in de eerste plaats het gebouw leesbaar gemaakt. Het plan is leesbaar in de volumes. Op die manier wordt een deel van het “vreemd zijn” van een gebouw doorbroken. De opbouw van de verdieping werd doorgetrokken in de gebouwvolumes. Ook het statuut van de wegen hebben we willen duiden (leesbaar maken): om de bereikbaarheid van de hoofdingang, plein en cafetaria te optimaliseren, worden de toegangsweg en de weg leveringen van elkaar gescheiden zodat elke functie duidelijk afzonderlijk bestaat. Deze opsplitsing stelt ons ook in staat het karakter (materiaal, grootte,…) van de weg aan de functie aan te passen. Een toegangsweg is intiemer dan een parking / weg leveringen.

Het nieuwe rusthuis zit niet in de zichtlijn van uit de Kerkhofstraat kijkend naar het Westen. Er ontstaat geen vernauwing en het punt waar de nieuwbouw het dichtst bij de straat komt, bevindt zich tegenover de speelplaats van de school Virgo Sapiens. De inkom van het rusthuis komt een stuk dichter bij de Kerkhofstraat, met de helling die start aan de voet van de nieuwbouw. Door het accent van het complex te leggen op de kant van de Kerkhofstraat, ontstaat er een rustig binnengebied tussen het rusthuis, de flats en het administratief centrum van het OCMW. Doordat we de zone voor leveringen verleggen naar de zijkant (West) van het rusthuis blijft het binnengebied zuiver recreatief. Er wordt een tweede inkom voorzien aan de parkzijde van het rusthuis zodat de verbinding met de flats en het OCMW gebouw makkelijk blijft. De bestaande parking Oost blijft behouden en de tweede ingang is vlot bereikbaar van op deze parking. De nieuwbouw wordt evenwijdig met het bestaande gebouw ingeplant en loopt schuin weg van de Kerkhofstraat. Dit zorgt er voor dat het rusthuis een beperktere voortuin krijgt die van verhouding overzichtelijker en aangepaster is dan de bestaande grasvlakte.

Het interieur is onderdeel van de ontwerpopdracht.

Het integreren van de twee historisch waardevolle kunstwerken van de gemeente was een integraal onderdeel van het ontwerp- en bouwproces.

Het project is de verbouwing met uitbreidingsnieuwbouw van het bestaande rusthuis “Herfstvreugde” met behoud van zijn erkende huisvestingscapaciteit met VIPA betoelaging en de realisatie van 5 woongelegenheden voor kortverblijf.

B Architecturaal perspectief

Het bestaande gebouw werd in 1973 in gebruik genomen. In 1993 werd de keuken grondig vernieuwd. Recentelijk werden een aantal brandveiligheidswerken uitgevoerd in de trapzalen en werd de stookplaats vernieuwd. Het gebouw is in de 30 jaar van zijn gebruik afgeleefd en was dringend aan een grondige opknapbeurt toe. Het is gezien zijn afmetingen (gelijkvloers en 3 verdiepingen) en architectuur een markant gebouw.

Bij de renovatie door RDBM in (2009)  werd het gebouw aangepast aan de eisen gesteld door de hedendaagse bejaardenzorg.

Het bestaande rusthuis stond een beetje vreemd in het grasveld, omringd door asfalt toegangswegen. De nieuwe inplanting gaat uit van het dichter bij “de straat” brengen van de bewoners. Om de maatschappelijke integratie van de bejaarden in de gemeenschap te stimuleren, worden ook een deel van de leefruimtes gericht op de straat.

Niet alleen de leefruimtes, maar ook het hart van het rusthuis, de cafetaria brachten we dichter bij het centrum. Op de plaats waar zich nu de keuken bevindt, wordt de nieuwe cafetaria ingeplant worden. De hoofdinkom wordt ook voorzien aan de kant van de Kerkhofstraat, naast de cafetaria.

Het bestaande gelijkvloers ligt +/- 60cm boven het maaiveld. Voor de cafetaria is we een pleintje ontworpen (verhoogd terras) dat toegankelijk is via een helling. Inkom, terras en cafetaria worden met elkaar verbonden en vormen het zwaartepunt van het ontwerp.